La compraventa de viviendas en Galicia creció en julio un 30,2% y los precios aumentaron un 23,8%, según un informe del Centro de Información Estadística del Notariado. El encarecimiento del metro cuadrado fue el mayor de las 17 comunidades autónomas y muy superior al promedio del 2,8%, apunta. Mientras, los préstamos hipotecarios se incrementaron un 32,7% en tasa interanual.
El informe apunta que en julio de 2024, con respecto a julio de 2023, la compraventa de viviendas se incrementó en Galicia un 30,2%, diez puntos por encima del promedio nacional del 20,2%.
Paralelamente, el precio del metro cuadrado se elevó un 23,8%, lo que representa el mayor encarecimiento interanual registrado en las 17 comunidades autónomas. Además, la concesión de préstamos hipotecarios para la adquisición de vivienda experimentó un aumento del 32,7% interanual, próximo al promedio estatal del 31,1%.
Por otra parte, en Galicia el número de compraventas alcanzó en julio las 2.653 unidades. Por tipo de vivienda, se produjeron 1.945 compraventas de pisos, un 34% más que el mismo mes de 2023, y 708 de unifamiliares, un 20,8% más. El precio de los pisos aumentó un 17,4%, hasta el 1.579 euro/metro cuadrado de promedio, y lo de las viviendas unifamiliares, en un 19,5%, situándose en el 726 euro/metro cuadrado.
DATOS NACIONALES
A nivel nacional, la compraventa de viviendas se incrementó un 20,2% en julio de 2024, con respecto al mismo mes de 2023, mientras que la concesión de préstamos hipotecarios para la adquisición de vivienda subió un 31,1%, según los datos publicados este miércoles por el Consejo General del Notariado.
En concreto, el informe refleja que el número de compraventas aumentó en un 20,2% interanual en España, hasta alcanzar las 70.101 unidades y el precio medio del metro cuadrado se situó en los 1.731 euros por metro cuadrado, registrándose un ascenso del 2,8% interanual.
Por tipo de vivienda, las compraventas de pisos aumentaron un 19,9% interanual, alcanzando las 53.682 unidades, mientras que las unifamiliares se incrementaron un 21,3% interanual, hasta llegar a las 16.418 unidades.
La compraventa de vivienda creció en todas las comunidades autónomas. Aquellas donde se registró una evolución por encima de la media nacional fueron Asturias (41,6%), País Vasco (36,4%), Galicia (30,2%), Extremadura (29,5%), Canarias (25,9%), Navarra (24,4%), Andalucía (22,2%), Cataluña (21,7%), Madrid (21,5%), Cantabria (21,4%) y Castilla-La Mancha (20,2%).
Los ascensos se situaron por debajo de la media nacional en Castilla y León (17,6%), La Rioja (16,3%), Aragón (11,8%), Baleares (11,2%), Comunidad Valenciana (11,1%) y Murcia (11,0%).
INCREMENTO EN EL PRECIO
De acuerdo con el informe, el precio del metro cuadrado subió un 2,8% interanual en España. En trece autonomías se registró un encarecimiento en el precio de la vivienda y en las cuatro restantes disminuyó.
Por orden de magnitud se registraron subidas de dos dígitos en Galicia (23,8%), Murcia (21,6%), Baleares (14,8%), Castilla y León (13,3%), Aragón (13,2%), Cantabria (12,8%) y Castilla-La Mancha (11%). En cambio, los precios de la vivienda registraron retrocesos en Navarra (-34,9%), La Rioja (-4,3%), Cataluña (-3,1%) y País Vasco (-0,1%).
AUMENTO DE LOS PRÉSTAMOS
Por su parte, en julio, los préstamos hipotecarios para adquisición de vivienda crecieron un 31,1% interanual en España, hasta las 34.797 operaciones. La cuantía promedio de estos préstamos descendió un 2,8% interanual, alcanzando los 152.405 euro en promedio.
El porcentaje de compras de viviendas financiadas mediante un préstamo hipotecario se situó en el 49,6%. Además, en este tipo de compras con financiación, la cuantía del préstamo supuso en media el 71,9% del precio.
