La compraventa de viviendas se disparó un 28,7% en Galicia en 2021 en comparación con 2020, con el cómputo de 19.587 operaciones, según ha informado este martes el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Esta cifra total supone el mayor dato en la última década. Hay que remontarse a 2010 (22.570 operaciones) para encontrar un dato más elevado. Y es que en este periodo hubo varios años por debajo de las 15.000 compraventas, con un suelo situado en las 11.966 de 2014.

Con todo, el incremento gallego es inferior al avance medio en el país del 34,6%. La Rioja encabeza el repunte (42,7%) en un año de aumentos generalizados. En Galicia hubo 900 operaciones por cada 100.000 habitantes, la cifra más baja en España, en donde la media está en 1.505.

Así, estas compraventas de viviendas se reparten entre 4.692 nuevas y 14.895 usadas. La gran mayoría de las transmitidas son libres (18.857) y solo 730 se corresponden con protegida.

Durante el año 2021 se transmitieron en Cantabria un total de 32.202 fincas, un 32,8% más que el año anterior, solo superado por la Comunidad de Madrid (34,5%).

El 76,4% de las transmisiones en Cantabria fueron sobre fincas urbanas (24.592 operaciones) y 23,6% restante sobre fincas rústicas (7.610). La compraventa de fincas urbanas subió casi un 30% mientras que la de fincas rústicas lo hizo un 34,9%.

En Galicia se transmitieron un total de 39.817 viviendas en 2021. Se desagregan en: las 19.587 citadas compraventas, 9.637 herencias, 9.944 en el apartado de otros, 512 donaciones y 137 permutas.

AUMENTO DE FINCAS TRANSMITIDAS

Por su parte, en 2021 hubo una transmisión de 106.673 fincas, un 15,4% más que en 2020, 10 puntos por debajo de la media del Estado (25,8%).

Del total, 32.743 son fincas rústicas; mientras que las 73.930 restantes son urbanas: 39.817 viviendas, 2.624 solares y del tipo de otras urbanas 31.489.

Entre las 32.743 fincas rústicas, las transmisiones se realizaron del siguiente modo: 9.864 compraventas, 447 donaciones, 530 permutas, 11.650 herencias y 10.252 del apartado otros.

Entre las 73.930 fincas urbanas, las transmisiones se hicieron así: 37.544 compraventas, 885 donaciones, 299 permutas, 16.167 herencias y 19.035 del apartado otros.

DATOS NACIONALES

En España, la compraventa de viviendas se disparó un 34,6% en 2021 con respecto al año anterior, hasta un total de 565.523 operaciones, la mayor cifra de transacciones desde el ejercicio 2007.

Con este repunte anual, la compraventa de viviendas pone fin a dos años de descensos tras el desplome del 17% que sufrió en 2020 por la pandemia y la caída del 0,7% de 2019.

Entre 2014 y 2018 las compraventas de viviendas registraron incrementos anuales: del 2% en 2014, del 11,5% en 2015, del 14% en 2016, del 15,4% en 2017 y del 10% en 2018.

El avance de la compraventa de viviendas en 2021 se ha debido al aumento tanto de las operaciones sobre pisos de segunda mano, que subieron un 33,8% en el año, como al incremento de las compraventas de viviendas nuevas en un 37,7%.