La compraventa de viviendas en Galicia cayó un 13,3% en julio, en relación al mismo mes de 2025, hasta situarse en las 2.358 operaciones, según ha informado este martes el Centro de Información Estadística del Notariado (CIEN).

Este descenso es superior al registrado a nivel estatal, ya que en el total de España la compraventa de viviendas bajó un 11,1% en el séptimo mes del año.

En cuanto a precios, en Galicia se dispararon un 19,8%, siempre según esta estadística, muy por encima de la subida del 7,7% contabilizada de media en todo el país. De esta manera, el precio medio del metro cuadrado en la Comunidad fue de 1.396 euros.

Por tipología de inmuebles, la compraventa de pisos bajó un 12,2%, con 1.664 operaciones, mientras que las viviendas unifamiliares bajaron n 16,3%, con 694 transacciones. El precio de los pisos subió hasta un 25,5% y el de las casas un 4,7%.

DATOS NACIONALES

En todo el país, la compraventa de viviendas cayó un 11,1% en julio de 2026, hasta las 65.395 unidades, con lo que encadena siete meses consecutivos de caídas interanuales, mientas que el precio medio del metro cuadrado aumentó un 7,7%, hasta situarse en 2.112 euros/m2.

Además, la concesión de préstamos hipotecarios para la adquisición de vivienda disminuyó un 4,9% y la constitución de nuevas sociedades se elevó un 0,8%.

Por tipo de vivienda, las compraventas de pisos bajaron un 12,7% interanual, hasta las 48.415 unidades, mientras que las unifamiliares descendieron un 6,2% interanual, hasta las 16.980 unidades.

En cuanto a los precios de los pisos, estos ascendieron un 12,5% con respecto al mismo mes del año anterior, hasta alcanzar los 2.547 euros/m2, y el coste de las viviendas tipo unifamiliar promedió los 1.495 euros/m2, tras registrar un aumento del 2,3%.

LA COMPRAVENTA DE VIVIENDA CRECE SOLO EN EXTREMADURA

Por comunidades autónomas, la compraventa de vivienda se redujo en 16 regiones –los descensos más acusados se produjeron en País Vasco (-20,2%), La Rioja (-20,1%) y Comunidad Valenciana (-19,1%)– y solo creció en Extremadura, en un 0,9%.

Respecto al precio del metro cuadrado, este subió un 7,7% interanual en España, con un encarecimiento en 16 autonomías –lideradas por Asturias (29,3%), Región de Murcia (22,3%) y Galicia (19,8%)–, con la única excepción de Baleares, donde no hubo variación interanual con respecto a julio de 2025.

Por su lado, la superficie media de la vivienda en España registró en julio un descenso interanual del 2%, aunque con un comportamiento desigual: se registraron descensos interanuales en el tamaño de la vivienda en 12 comunidades autónomas, frente a cinco que presentaron incrementos.

Por tipo de vivienda, destaca el comportamiento mostrado por los pisos, cuya superficie media presentó una caída del 5,5% interanual y lleva tres meses consecutivos contrayéndose a un ritmo superior al 5%, lo que supone «una anomalía histórica en la serie», de acuerdo con los notarios.

Los mayores descensos en la superficie media de la vivienda se encuentran en Canarias (-7,1%), Cantabria (-6,8%) y Asturias y La Rioja (ambas con -6,5%), mientras que las mayores variaciones positivas se dan en Aragón (6,0%), Navarra (2,7%) y Baleares y Castilla y León (ambas con 2,6%).

FOTOCASA

Otro estudio, en este caso elaborado por Fotocasa, recoge que el precio medio de la vivienda de segunda mano en Galicia subió un 1,2% en el tercer trimestre y un 11,7% interanual, hasta unos 2.287 euros el metro cuadrado.

Por provincias, la más cara sigue siendo Pontevedra, con 2.692 euros el metro cuadrado, seguida de A Coruña, con 2.343 euros; de Ourense, con 1.797 euros y de Lugo, con 1.584 euros.