La compraventa de viviendas se anotó en Galicia durante 2023 un retroceso del 12,4%, hasta un total de 19.149 operaciones, según los datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE) este jueves.

Este descenso es superior al 9,7% de media de descenso en España, en donde hubo 586.913 operaciones. La caída de Galicia es la sexta mayor entre comunidades, con Baleareas (-19,9%) con el peor dato. Solo repunta la compraventa en Asturias (5,6%).

La caída se produce tras dos años consecutivos de compraventas de viviendas en Galicia al alza: 2021 (19.815 operaciones) y 2022 (21.864).

Por su parte, el total de fincas transmitidas alcanzó las 105.336, un 3,4% menos que en 2022. La distribución es de 70.839 urbanas (38.284 viviendas, 2.863 solares y 29.692 de otro tipo urbano) y 34.497 rústicas.

Las 38.284 viviendas se transmitieron a través de las 19.149 compraventas citadas, 365 donaciones, 82 permutas, 10.209 herencias y 8.479 operaciones de otra clase.

Mientras, las 21.527 viviendas que se compraron se correspondieron fundamentalmente con vivienda libre (18.571) y usada (14.833), frente a la protegida (578) y la nueva (4.316).

DATOS ESTATALES

La compraventa de viviendas registró en el Estado en 2023 un descenso del 9,7% con respecto al año anterior, hasta un total de 586.913 operaciones.

Con esta caída anual, la compraventa de viviendas regresa a los descensos tras haber encadenado dos años de incrementos consecutivos de doble dígito. En concreto, en 2022 y 2021 las compraventas registraron aumentos del 14,8% y del 34,8%, respectivamente.

El retroceso de la compraventa de viviendas en 2023 se ha debido a la disminución tanto de las operaciones sobre pisos de segunda mano como al de las compraventas de viviendas nuevas.

En concreto, la compraventa de viviendas usadas disminuyó un 10,8% el año pasado, hasta sumar 476.019 operaciones, mientras que las transacciones realizadas sobre pisos nuevos bajaron un 4,8%, hasta las 110.894 operaciones.

El 92,4% de las viviendas transmitidas por compraventa durante el año pasado fueron viviendas libres y el 7,6%, protegidas. En total, la compraventa de viviendas libres bajó un 9,5% en 2023, hasta las 542.324 operaciones, en tanto que la compraventa de viviendas protegidas retrocedió un 12,1%, hasta sumar 44.589 transacciones.

BAJA UN 6,1% EL TOTAL DE FINCAS TRANSMITIDAS EN 2023

Sumando las fincas rústicas y las urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana), las fincas transmitidas en 2023 totalizaron 2.110.241, cifra que representa un descenso del 6,1% sobre 2022.

Por compraventa se transmitieron el año pasado un 8,3% menos de fincas que en 2022, hasta 1.144.437 operaciones.

Según los datos del INE, el número de compraventas de fincas rústicas bajó un 5,9% en 2023, hasta un total de 148.621 operaciones. Por su parte, las compraventas de fincas urbanas (donde se incluyen las viviendas) disminuyeron un 8,7%, hasta 995.816 operaciones.