Compartir una vivienda en Galicia cuesta como media 283 euros al mes en 2022, lo que supone un 15% más que en 2021 y un 41% más que hace 5 años (2017), según el estudio de ‘Viviendas compartidas en España en 2022’ de Fotocasa.
«Estamos frente al mayor encarecimiento del precio de las habitaciones en los pisos compartidos desde que en Fotocasa tenemos registros. Más de 75 euros en tan solo un año», avisa el portal inmobiliario. «En 2022 el precio del alquiler ha alcanzado máximos históricos por encontrarse en una situación muy crítica de escasez de oferta. Esto implica que la dificultad de acceso a la vivienda se acrecienta todavía más», agrega.
Igualmente, se estima que en los últimos años compartir piso en Galicia pasa de valer poco más de 200 euros a los actuales 283 euros.
«La mayoría de los ciudadanos que comparten piso son jóvenes de entre 18 y 35 años que buscan emanciparse. Pero a medida que cumplen años, el deseo de compartir para socializar se convierte en una obligación para repartir gastos, ya que el incremento del precio del alquiler no les permite independizarse. El encarecimiento del arrendamiento ocasiona que el esfuerzo salarial al que tienen que hacer frente sea mayor al 50% en algunos casos como en las capitales de provincia más tensionadas». «La imposición de tener que compartir vivienda causa estragos en el desarrollo de los núcleos familiares, al privar de intimidad a las personas, por lo que esta coyuntura podría incluso influir en las tasas de natalidad», comenta la portavoz. En todas las comunidades autónomas analizadas se incrementa el precio de las viviendas compartidas por encima del 10% en los últimos 7 años». agrega Fotocasa.
Compartir una vivienda en Cataluña se ha incrementado un 73,8%, en Madrid un 68,7% y en Comunitat Valenciana un 57,8%, todos estos incrementos por encima del 50%. Le siguen muy de cerca Aragón con 49,9%, Andalucía con 41,0%, Galicia con 40,2%, País Vasco con 37,7%, Castilla y León con 29,8%, Canarias con 24,8%, Asturias con 22,7%, Castilla-La Mancha con 20,7% y Región de Murcia con 20,2%.
En cuanto a los precios, las tres comunidades con un precio por encima de los 400 euros al mes son: Cataluña con 545 euros/mes, Madrid con 503 euros/mes, País Vasco con 420 euros/mes. Le siguen con un precio inferior las comunidades de Aragón con 358 euros/mes, Comunitat Valenciana con 353 euros/mes, Canarias con 345 euros/mes, Andalucía con 327 euros/mes, Galicia con 283 euros/mes, Principado de Asturias con 282 euros/mes, Castilla y León con 274 euros/mes, Región de Murcia con 264 euros/mes y Castilla-La Mancha con 245 euros/mes.
PRECIO DE VIVIENDA NUEVA
Por otra parte, el precio de la vivienda nueva se incrementó un 6,5% en Galicia a cierre de 2022, con un importe de 1.761 euros de media, según el Estudio de la Vivienda Nueva en el Norte, que publica la Sociedad de Tasación.
De este modo, el precio de la vivienda nueva crece en Galicia por encima del 5,4% de las cinco autonomías del norte. Para adquirir una vivienda de tipo medio, los compradores necesitan una media de 7,2 años en Galicia.
