La compraventa de viviendas se disparó un 60,1% el pasado mes de abril en Galicia en relación al mismo mes de 2020, casi igual que el incremento de la media (65,9%), hasta sumar 1.489 operaciones, 68 por cada 100.000 habitantes, según los datos que publica este viernes el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Un mes, la mayor parte de las viviendas que se compraron en la comunidad gallega se correspondieron con vivienda libre (1.440, frente a 49 protegidas) y de segunda mano (1.101, frente a 388 nuevas).

El total de fincas transmitidas inscritas en los registros en la comunidad gallega alcanzó las 8.236, que son un 66,1% más en la comparativa anual y 377 por cada 100.000 habitantes.

Fueron 2.583 fincas rústicas las transmitidas, 3.063 viviendas, 188 solares y 2.402 de otras urbanas. Las rústicas se transmitieron 827 por compraventa, 32 por donación, 49 por permuta, 947 por herencia y 728 a través de otro tipo de operaciones.

Las operaciones de fincas urbanas se repartieron entre 2.808 compraventas, 67 donaciones, 31 permutas, 1.171 herencias y 1.576 en el apartado de ‘otros’.

Por último, las 3.063 viviendas transmitidas lo fueron mediante 1.489 compraventas, 40 donaciones, ocho permutas, 695 herencias y 831 operaciones de otro tipo.

DATOS ESTATALES

En el conjunto estatal, la compraventa de viviendas se disparó un 65,9% el pasado mes de abril en relación al mismo mes de 2020, su mayor incremento interanual desde el inicio de la serie (2007), hasta sumar 42.211 operaciones. Es el tercer mes consecutivo en el que se rebasan las 40.000 transacciones.

El organismo recuerda que en abril de 2020, con la declaración del primer estado de alarma, el número de fincas inscritas en los Registros de la Propiedad fue «excepcionalmente bajo», de ahí que la comparación interanual resulte tan abultada.

Con el avance interanual de abril, la compraventa de viviendas encadena dos meses consecutivos de tasas positivas tras la subida del 32,4% registrada en marzo.

El repunte interanual de las compraventas de viviendas en abril fue consecuencia del fuerte repunte de las operaciones sobre viviendas nuevas, que se incrementaron un 82,2%, hasta las 8.520 operaciones, así como del aumento de la compraventa de pisos usados en un 62,3%, hasta sumar 33.691 transacciones. En ambos casos son las mayores alzas desde el inicio de la serie, en 2007.

El 91,5% de las viviendas transmitidas por compraventa en el cuarto mes del año fueron viviendas libres y el 8,5%, protegidas.

La compraventa de viviendas libres subió un 68,4% interanual en abril, hasta las 38.631 operaciones, mientras que la de protegidas avanzó un 43%, sumando en total 3.580 operaciones.

En términos mensuales (abril sobre marzo), la compraventa de viviendas disminuyó un 10,8%, frente al retroceso del 28,8% experimentado en abril de 2020, en plena pandemia.

En los cuatro primeros meses del año, la compraventa de viviendas acumula un repunte del 12,5%, con subidas del 28,8% en las operaciones sobre viviendas nuevas y del 8,7% en el caso de las de segunda mano.

ANDALUCÍA, A LA CABEZA DE LAS COMPRAVENTAS

El pasado mes de abril el mayor número de compraventas de viviendas por cada 100.000 habitantes se dio en La Rioja (142), Comunidad Valenciana (138) y Andalucía (131).

En valores absolutos, Andalucía fue la región que más operaciones sobre viviendas realizó durante el cuarto mes del año, con 8.726 compraventas, seguida de Cataluña (6.853), Madrid (6.431) y Comunidad Valenciana (5.506).

Todas las comunidades presentaron en abril tasas anuales positivas en el número de compraventas de viviendas. Las mayores subidas se dieron en Extremadura (+178,5%), Castilla-La Mancha (+165,1%), Navarra (+121,2%) y Castilla y León (+99,3%), mientras que los menores aumentos correspondieron a Baleares (+23,9%), Comunidad Valenciana (+39,7%) y País Vasco (+50,5%).

SE DISPARA UN 96% EL TOTAL DE FINCAS TRANSMITIDAS

Las fincas transmitidas en los registros de la propiedad, procedentes de escrituras públicas realizadas con anterioridad, alcanzaron en abril las 174.323, un 96% más que en igual mes de 2020.

Por compraventa se transmitieron un 90,6% más de fincas que un año antes, mientras que las transmitidas por donación aumentaron un 170,9% anual; las transmitidas por herencia se dispararon un 176,8%, y las operaciones por permuta se incrementaron un 98,8%.

El 85,2% de las compraventas de abril correspondieron a fincas urbanas, donde se incluyen las viviendas, y el 14,8% a fincas rústicas. Las compraventas de fincas urbanas crecieron un 81,2% anual, mientras que las de fincas rústicas subieron un 172,8% en relación a abril de 2020.