El precio de la vivienda en alquiler en Galicia ha cerrado el tercer trimestre del año con un descenso trimestral del 5,3%, según los datos que publica Fotocasa.

Para el conjunto estatal, el precio de la vivienda en alquiler en España ha cerrado el tercer trimestre de este 2026 con un descenso trimestral del 4,7% y un incremento interanual del 3%, con lo que se sitúa en septiembre en 14,10 euros por metro cuadrado al mes.

El portal inmobiliario resalta en un comunicado que en todos los terceros trimestres de los últimos 20 años se producen descensos en el precio del alquiler y que se trata de la tercera subida interanual más baja en este periodo del año desde 2008.

Además, señala que la fotografía interanual muestra la tendencia de fondo de que el alquiler «ha dejado de caer y vuelve con ascensos leves», lo que podría estar propiciado por el encarecimiento de las hipotecas, e invita a analizar «con cautela» la efectividad de las políticas restrictivas aplicadas al alquiler en Barcelona y Cataluña, con subidas destacadas.

Por comunidades autónomas, se registran caídas trimestrales en 12 de ellas –así como subidas interanuales en 16–, lideradas por Cantabria (-6,0%), Galicia (-5,3%), Andalucía (-3,2%), Región de Murcia (-3,1%) y Comunidad Valenciana (-3,0%), mientras que se producen incrementos trimestrales en Cataluña (9,1%), País Vasco (2,9%), Baleares (1,9%), La Rioja (1,1%) y Asturias (0,6%).

En el ranking de precios por comunidades, el primer puesto es para Madrid (21,45 euros/m2 al mes), seguida por Cataluña (19,67 euros/m2) y Baleares (19,59 euros/m2), mientras que las últimas son Galicia (10,09 euros/m2 al mes), Castilla-La Mancha (9,04 euros/m2) y Extremadura (7,73 euros/m2).

En el desglose por provincias, se hallan 35 caídas trimestrales –48 subidas interanuales–, entre las que destacan Huelva (-12,1%), Cádiz (- 9,2%) y Lugo (-8,1%). Por el contrario, los mayores incrementos trimestrales se dan en Barcelona (9,8%), Guipúzcoa (9,1%) y Lleida (5,5%).

En precios por provincias el liderazgo es para Madrid (21,45 euros/m2 al mes) y Barcelona (21,36 euros/m2), con Jaén (6,64 euros/m2), Badajoz (7,65 euros/m2) y Cáceres (7,79 euros/m2) como las más baratas.

Finalmente, de las 248 ciudades españolas analizadas por Fotocasa con variación trimestral en septiembre de 2026, en más de la mitad (el 56%) se producen descensos en el precio de la vivienda por metro cuadrado.

En concreto, en 12 ciudades (5%) el descenso del precio ha estado por encima del -20%, destacando La ciudad de Adra (-39,3%), Laredo (-35,6%), Sanlúcar de Barrameda (-27,8%) y Tarifa (-27,7%). En el lado opuesto, la ciudad con mayor incremento trimestral es Xirivella (Valencia), con 27,8%.

Respecto al precio absoluto, 17 municipios presentan precios superiores a los 20 euros por metro cuadrado. Los más caros son Esplugues de Llobregat (24,76 euros/m2 al mes), Sant Josep de sa Talaia (23,40 euros/m2), Sitges (23,20 euros/m2), Barcelona capital (23,15 euros/m2), Calvià (22,99 euros/m2) y Madrid capital (22,40 euros/m2), mientras que el municipio más económico es Baeza (5,72 euros/m2), de acuerdo con el estudio de Fotocasa.