Los barrios de A Milagrosa y Feijoo de Lugo abren una nueva etapa en su proceso de transformación con la declaración oficial de la zona como Área de Rehabilitación Integral (ARI), publicada este jueves en el Diario Oficial de Galicia (DOG).

El nuevo ámbito abarca 4.043 viviendas distribuidas en 1.025 edificios y permitirá al Ayuntamiento de Lugo acceder a futuras líneas específicas de financiación destinadas a la rehabilitación de los inmuebles y a la mejora del espacio urbano.

La presentación de la nueva ARI tuvo lugar esta mañana en el centro sociocomunitario de A Milagrosa, en un encuentro con los vecinos en el que participaron el delegado territorial de la Xunta en Lugo, Alfonso Villares; el secretario general de Vivienda y Urbanismo, Heriberto García; la alcaldesa de Lugo, Elena Candia, y representantes del gobierno municipal.

Villares ha destacado que la declaración supone una «oportunidad real para la transformación y revitalización» de los dos barrios, al facilitar la llegada de fondos para acometer actuaciones tanto en las viviendas como en el entorno urbano. Según ha explicado, el objetivo es favorecer la recuperación de estos espacios y contribuir a mejorar las condiciones de vida de los vecinos.

El ámbito de la ARI cuenta con una superficie total de 25.797,14 metros cuadrados, de los que 24.000,11 corresponden a A Milagrosa y 1.797,03 al barrio de Feijoo. De los 1.025 edificios incluidos, 931 tienen como uso principal el residencial.

La declaración permitirá planificar diferentes tipos de intervenciones en los inmuebles. Las actuaciones podrán estar destinadas a mejorar la accesibilidad, la seguridad, el estado de conservación o la eficiencia energética tanto de los edificios como de las viviendas unifamiliares.

Según las condiciones que se establezcan en las correspondientes convocatorias, las ayudas podrán alcanzar los 54.000 euros por vivienda en el caso de actuaciones comunes en los edificios, como la rehabilitación de fachadas o cubiertas o la instalación y mejora de ascensores.

Para obras en el interior de las viviendas, la cuantía podrá llegar a los 25.000 euros. Además, la planificación de la ARI contempla también la posibilidad de destinar financiación a la recuperación y mejora de los espacios públicos.

El Ayuntamiento de Lugo podrá optar a estos fondos cuando se publiquen las correspondientes convocatorias y una vez que el nuevo Plan de Vivienda esté en ejecución, una actuación que está prevista para final de año, como ha adelantado el responsable de la Xunta, quien no ha dudado también en acusar al Gobierno central de retrasar la convocatoria.

La declaración, por tanto, establece el marco para que propietarios y administración puedan programar futuras intervenciones, aunque el acceso efectivo a las ayudas dependerá de las convocatorias que se aprueben.

El secretario general de Vivienda y Urbanismo, Heriberto García, ha asegurado que la declaración marcará «un antes y un después» para esta zona de la ciudad, al permitir una planificación ordenada de las actuaciones y ofrecer a los propietarios mayor previsibilidad a la hora de afrontar obras de rehabilitación.

NUEVA HERRAMIENTA PARA LA TRANSFORMACIÓN DE LOS BARRIOS

Por su parte, la alcaldesa de Lugo, Elena Candia, ha puesto en valor la publicación de la resolución en el DOG y la ha presentado como «un nuevo impulso para una zona de la ciudad con mucho futuro».

La regidora ha señalado que el reto ahora es conseguir que la nueva herramienta se traduzca en actuaciones concretas, con más rehabilitación de edificios, mejores espacios públicos y una mejora de la calidad de vida en los dos barrios.

«A Milagrosa es un espacio de oportunidades al que no le damos la espalda», ha remarcado, recordando que el anterior gobierno local «hizo 7 anuncios sobre el ARI y cero realidades». También ha hecho referencia a que, hasta su llegada a la Alcaldía, no se había presentado en la Xunta la documentación necesaria para solicitar esta distinción.

«Hoy damos un paso importante, pero seguimos trabajando para que este proyecto se convierta en realidad y para que las oportunidades que abre la ARI lleguen a los vecinos y vecinas de A Milagrosa y Feijoo», afirmó Candia durante el encuentro con los vecinos.

Candia ha recordado que entre las medidas que se pondrán en marcha en el barrio por parte del Ayuntamiento con estas ayudas figura la anunciada oficina de la Policía Local, para la que ya han comenzado las gestiones convocando más plazas de agentes, así como la humanización y dotación de servicios. Asimismo, se ha comprometido a reunirse con los vecinos para escuchar sus sugerencias y peticiones antes de actuar.

La nueva área se convierte en la tercera ARI del municipio de Lugo, después de las correspondientes al conjunto histórico de la ciudad y al barrio del Sagrado Corazón. En el conjunto de Galicia, la Xunta tiene declaradas actualmente 81 áreas de rehabilitación integral de carácter municipal y otras tres de ámbito supramunicipal.