La Xunta de Galicia ha abierto en Ourense una ronda de contactos con el sector inmobiliario para informar sobre las nuevas condiciones para convertir los bajos comerciales sin uso en viviendas, tras la aprobación del decreto por el que se actualizan las normas de habitabilidad de Galicia, que entrará en vigor el lunes 16 de octubre.

Así lo ha explicado la vicepresidenta segunda y conselleira de Medio Ambiente, Territorio e Vivenda, Ángeles Vázquez, acompañada del delegado territorial de la Xunta en Ourense, Gabriel Alén, antes de participar en una reunión informativa con el sector inmobiliario para dar «información detallada» sobre esta actualización normativa que incluirá bajos comerciales y entresuelos.

La conselleira ha afirmado que esta actualización «permitirá aumentar la oferta de viviendas disponibles», lo que «deberá traducirse en alquileres más bajos», así como en evitar la «sensación de abandono» que genera tener bajos sin usos en las ciudades.

En esta línea he explicado que los cambios introducidos permitirán que, en zonas delimitadas por los ayuntamientos, se flexibilicen los requisitos para permitir ese uso residencial de los bajos comerciales, sin necesidad de modificar los planeamientos urbanísticos.

Así pues, serán los ayuntamientos los que tengan la potestad para delimitar espacios concretos en los que «se eximan o maticen» los requisitos para llevar a cabo esta modificación, teniendo en cuenta que «son los mayores conocedores de su territorio y de las necesidades de sus habitantes». Con todo, la conselleira ha asegurado que siempre deberá garantizarse la calidad de vida, manteniendo las condiciones necesarias de intimidad, luz, ventilación y superficie útil, que será de un mínimo de 40 metros cuadrados.

Ángeles Vázquez ha subrayado que estas modificaciones fueron «ampliamente debatidas y consensuadas» en el Observatorio de Vivienda de Galicia y en el Comité Asesor de Habitabilidad.