La compraventa de viviendas aumentó un 5,8% en Galicia en mayo de 2022, con respecto a mayo de 2021, lo que supone el menor crecimiento interanual desde enero pasado, según los datos del Centro de Información Estadística del Notariado (CIEN). Paralelamente, el número de operaciones creció en el conjunto del Estado un 7,3%, el menor incremento desde mayo del año pasado.

La compraventa de vivienda creció en 13 comunidades autónomas y cayó en cuatro. Por encima del promedio nacional se situaron Canarias (34,8%), Comunidad Valenciana (16,1%), Extremadura (13,1%), Aragón (12,5%) y Cantabria (11,8%), Cataluña (8,5%) y Andalucía (8,2%).

Los ascensos fueron menores en la Rioja (6,9%), Galicia (5,8%), Castilla-La Mancha (5,4%), País Vasco (4,5%), Castilla y León (3,0%) y Baleares (1,4%), en tanto que las caídas se registraron en Madrid (-3,7%), Murcia (-3,6%), Asturias (-3,2%) y Navarra (-3,0%).

AUMENTO PRECIO VIVIENDA

El precio medio del metro cuadrado aumentó en Galicia un 6,8% hasta alcanzar los 1.028 euros por metro cuadrado, frente a un ascenso del 3,8% interanual en el conjunto del Estado, con un promedio de 1.548.

Por tipo de vivienda, las compraventas de pisos en Galicia aumentaron un 8,6%, llegando a las 1.689 unidades, mientras que las unifamiliares descendieron un 0,6% (672 unidades). El incremento estatal en compraventas de pisos fue del 8,8% interanual, y lo de unifamiliares, del 2,8%.

Los precios de los pisos en Galicia experimentaron un fuerte ascenso del 12,5%, mientras que los de las viviendas unifamiliares sólo subieron un 0,8%. En el conjunto de España, el precio medio de los pisos aumentó un 1,7%, y lo de las unifamiliares en un 8,1%.

Por autonomías, los precios se encarecieron en 13 de ellas, con fuertes subidas en Canarias (22,1%), Aragón (18,0%), Madrid (12,9%), Comunidad Valenciana (11,8%) y Murcia (10,9%). Por el contrario, descendieron en Extremadura (-16,5%), Navarra (-12,4%), Castilla- La Mancha (-2,4%) y La Rioja (-0,1%).

AUMENTO DE PRÉSTAMOS

En mayo, los préstamos hipotecarios para adquisición de vivienda aumentaron en la Comunidad gallega en un 2,1%, con una cuantía media de 122.985 euros (un 20,8% más que en mayo de 2021). A nivel estatal, los préstamos crecieron un 1,0% interanual por un importe promedio de 147.166 euros.

En Galicia, el 46,2% de las compras de viviendas efectuadas en mayo se financiaron mediante préstamos hipotecarios, que representaron un promedio del 75,9% del precio total del inmueble.

Los préstamos hipotecarios para adquirir vivienda crecieron en diez autonomías y disminuyeron en otras siete.

DESCENSO GENERALIZADO

Los datos notariales también revelan que en mayo de 2022 se constituyeron 395 sociedades en Galicia, un 1,8% más que en mayo del año anterior, que contrasta retroceso del 4,0% interanual registrado en el conjunto autonómico, con un total de 9.274 nuevas sociedades.

La creación de nuevas sociedades aumentó en otras cuatro autonomías, alcanzando tasas de dos dígitos en Baleares (22,5%) y Canarias (13,9%), y disminuyó en 12, entre las que destacan País Vasco (-34,8%), Asturias ( 30,6%), Navarra (-28,5%), Cantabria (-26,4%), y Aragón (-25,0%).