Galicia registró 131 ejecuciones iniciadas sobre viviendas en el primer trimestre del año, según datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE) este jueves.

Esta cifra supone un descenso del 17% respecto al mismo periodo de 2021, una bajada más acusada que la media de disminución del 5,4% en España. No obstante, si la comparativa se hace con el anterior trimestre (el cuarto de 2021), hay un incremento del 9% en las ejecuciones sobre viviendas en Galicia.

Del total de 131 ejecuciones, 105 son de personas físicas y 26 de personas jurídicas. Por su parte, 107 son de vivienda usada y 24, de vivienda nueva.

En el primer trimestre de 2022, Galicia computa un global de 183 ejecuciones iniciadas sobre fincas. Entre ellas, están las 131 citadas sobre vivienda, a las que se suman 10 sobre fincas rústicas, un solar y 41 de otro tipo urbano.

DATOS ESTATALES

En España, el número de ejecuciones hipotecarias sobre viviendas habituales se situó en 3.320 en el primer trimestre, cifra que supone un incremento del 3,4% respecto al mismo periodo de 2021 y del 2,8% en relación al trimestre anterior.

En el primer trimestre se iniciaron 7.965 ejecuciones hipotecarias, un 3,3% menos que en igual periodo de 2021 pero un 1,3% más respecto al último trimestre de 2021. De ellas, 7.622 afectaron a fincas urbanas (donde se incluyen las viviendas) y 343 a fincas rústicas.

Las ejecuciones hipotecarias sobre fincas urbanas bajaron un 3,4% interanual en el primer trimestre, pero subieron un 2,3% en relación al trimestre anterior. Dentro de las fincas urbanas, 5.212 ejecuciones correspondieron a viviendas, un 0,9% más que en el primer trimestre de 2021 y un 2,1% más sobre el trimestre anterior.

De ellas 4.105 eran ejecuciones sobre viviendas de personas físicas, un 1,4% más que en el trimestre anterior y un 5,4% más que en el primer trimestre de 2021.

Y dentro de las viviendas de personas físicas, 3.320 ejecuciones se realizaron sobre viviendas habituales de personas físicas y 785 sobre viviendas que no son residencia habitual de los propietarios. Las primeras subieron 3,4% en tasa interanual y un 2,8% en tasa trimestral, mientras que las segundas aumentaron un 14,9% respecto al primer trimestre de 2021, pero bajaron un 4% en relación al trimestre anterior.

Por su parte, las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas de personas jurídicas totalizaron 1.107 entre enero y marzo, un 4,7% más que en el trimestre anterior y un 12,8% por debajo de la cifra del mismo periodo de 2021.

EL 83,4% DE LAS EJECUCIONES SOBRE VIVIENDAS AFECTAN A PISOS USADOS

Las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas concentraron el 65,4% del total de ejecuciones hipotecarias en el primer trimestre de este año. El 41,7% del total de ejecuciones hipotecarias afectaron a viviendas habituales de personas físicas, el 13,9% corresponde a viviendas de personas jurídicas y el 9,9% a otras viviendas de personas físicas.

Por su parte, las ejecuciones hipotecarias de otras fincas urbanas (locales, garajes, oficinas, trasteros, naves, edificios destinados a viviendas, otros edificios y aprovechamientos urbanísticos) representaron el 27,2% del total.

El 16,6% de las ejecuciones hipotecarias sobre viviendas del primer trimestre fueron sobre viviendas nuevas y el 83,4% sobre usadas. El número de ejecuciones hipotecarias sobre viviendas nuevas aumentó un 57,4% en tasa anual y un 54,5% en tasa intertrimestral, mientras que el de usadas retrocedió un 5,8% en relación al mismo trimestre de 2021 (-4,4% trimestral).

El 17% de las ejecuciones hipotecarias iniciadas sobre viviendas en el primer trimestre corresponde a hipotecas constituidas en el año 2007; el 13,9% a hipotecas constituidas en 2006 y el 10% a hipotecas de 2005. El periodo 2005-2008 concentra el 49,9% de las ejecuciones hipotecarias iniciadas entre enero y marzo.

ANDALUCIA LIDERA LAS EJECUCIONES HIPOTECARIAS SOBRE VIVIENDAS

Por comunidades autónomas, Andalucía lideró las ejecuciones sobre viviendas en el primer trimestre, con un total de 1.461, seguida de Cataluña (995) y Comunitat Valenciana (898). Galicia ocupa la novena mayor cifra entre comunidades (131). En el lado opuesto, con el menor número, se situaron La Rioja (26), Navarra (31) y Cantabria (33).

Sobre el total de fincas, Andalucía también encabezó el número de ejecuciones hipotecarias, con 1.943, seguida de Cataluña (1.680) y Comunitat Valenciana (1.452). Por su parte, La Rioja (33), Navarra (54) y Cantabria (56) registraron el menor número.